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本文转自：东谈主民网

东谈主民网北京11月13日电 （记者王仁宏）本日，多部门认真公布了多项促进房地产市集稳固健康发展的探求税收计策。

11月13日，国度税务总局发布公告，将地盘升值税预征率下限裁汰0.5个百分点。调整后，除保险性住房外，东部地区省份预征率下限为1.5%，中部和东北地区省份预征率下限为1%，西部地区省份预征率下限为0.5%。

同日，财政部、税务总局、住房城乡竖立部发布公告。从调整本色看，非论首套还是二套，1%低契税税率优惠面积法式已由90平方米进步至140平方米。

具体来看，对个东谈主购买家庭独一住房（家庭成员界限包括购房主谈主、佳偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

关于探求城市取消浅薄住宅和非浅薄住宅法式后的探求地盘升值税、升值税计策，公告示意，取消浅薄住宅和非浅薄住宅法式的城市，纳税东谈主建造浅薄法式住宅出售，升值额未逾越扣除技俩金额20%的，不时免征地盘升值税。

此前，为进一步裁汰住房来回本钱，北京市、上海市、广州市和深圳市层先后示意将当令取消浅薄住宅和非浅薄住宅法式。在计策衔尾上，公告明确，凡取消浅薄住宅和非浅薄住宅法式的，取消浅薄住宅和非浅薄住宅法式后，与寰球其他地区适用息争的个东谈主销售住房升值税计策，对该城市个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。

11月8日，财政部部长蓝佛何在十四届寰球东谈主大常委会第十二次会议新闻发布会上示意，正在积极筹画下一步的财政计策，加大逆周期退换力度。其中，复旧房地产市集健康发展的探求税收计策，已按法式报批，近期行将推出。

加大住房来回设施契税优惠力度，裁汰地盘升值税预征率下限，明确与取消浅薄住宅和非浅薄住宅法式相衔尾的升值税、地盘升值税优惠计策……仅隔数日，住房来回税收新政便“靴子落地”，探求部门接踵公布计策优化本色。

群众示意，非论是裁汰契税，还是土纳税预征率，以及城市取消浅薄住宅法式后对个东谈主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税等，齐是裁汰来回设施税负，促进住房来回良性轮回。跟着住房市集从增量时期转向存量时期，住房计策将从昔日扼制住房过快流转、房价过快上升转到促进来回轮回、人人工作调理等方面九游体育app娱乐，在房地产市集健康发展的同期，更好保险住户居住环境和居住体验。